Per prima cosa, in materia di spese per il consumo dell’acqua in condominio, occorre leggere con attenzione il contenuto del regolamento condominiale (contrattuale o assembleare): se il documento prevede la ripartizione del consumo d’acqua «a persona», tutti i proprietari devono attenersi a tale disposizione e nessuno può slegarsi dal contatore […]
Leggi Tutto...Nella disciplina condominiale l’installazione degli ascensori negli edifici privati che ne sono ancora sprovvisti è stata oggetto di interventi contraddittori, ma l’applicazione più recente delle norme si mostra sempre favorevole anche per gli impianti realizzati all’esterno dei fabbricati. Le sentenze, nei periodi più risalenti, rivelavano posizioni assai restrittive che però […]
Leggi Tutto...L’amianto piaceva: le sue peculiari proprietà fonoassorbenti e termoisolanti e il basso costo hanno spinto al suo utilizzo per decenni anche negli edifici condominiali. Ma, dopo aver scoperto la sua pericolosità, dato che Comune e Asl non sono tenuti a effettuare sopralluoghi negli edifici privati, l’onere grava totalmente sul condominio […]
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